外墙防水补漏

外墙出现渗漏水的现象一种现象是有砌墙不密实造成渗漏水，一般是砌筑外墙与主体结构交接部位灰缝不密实产生裂缝，造成渗漏。因此，应采取的措施是凿开裂缝周围3~5cm宽的V型槽，并切深入混凝土层处，找到渗漏点，用防水砂浆找平，分层做防水。找出不同材质交接处，切掉砂浆层，贴防裂网，做底层砂浆然后刷防水，再做砂浆面层。 另一种可能是外墙的线条造成渗漏，由于线条处结构未上翻，大雨墙面淋水，水慢慢顺着线条往墙内渗透。遇到这种现象我么应凿除线条上部200mm高至砌体基层，并凹进去20-30mm；清理基层，再用防水砂浆与原粉刷层补平；刷双组份聚氨酯防水两道1.5毫米；两侧小露台墙体四周根部也同样处理，防止雨水从此处渗入外墙保温层内；外墙淋水、露台蓄水试验确保不漏后恢复面层。同时后期施工楼栋所有外墙及线条四周增设混凝土止水反坎高度200。